最近,电视剧《安家》正在火热播出,每天都能引出无数话题讨论
对于大部分普通人而言,买房是一件大事,不仅关乎小半生的钱财,也决定了后半生的幸福。
而在房屋买卖过程中,房产中介是个不可或缺的角色,让人又爱又恨。
而《安家》就是展现了这样一群人的喜怒哀乐。
房中介,也应有尊严
印象中,楼山关有句话很深刻:别看我们平时低三下四,各种赔笑脸,其实我们也是有尊严的。
但是,很多房中介却得不到应有的尊重。
房似锦带一对老夫妇去看房签合同,老夫妇认为她只不过是个房中介,自己花了钱,便对其颐指气使,各种不尊重。
因为自己要着急赶着去旅游,然后只能在规定的两个小时内进行签合同。
自己喝着奶茶,却舍不得给房中介买一瓶水,更过分的是,下车的时候,老头使劲关车门,结果不小心把房似锦的手压出血了。
两位老人非但没有丝毫歉意,也没对房似锦表示任何关系,而是一直催促快点办理更名,因为他们要赶饭局,还要赶飞机。
简直冷漠至极。
很多人从不关心房中介的生活,在他们眼中,房中介就要全天24小时随叫随到。
有的人可能因为有事或者拥堵了,没有及时赶到,客户并不会谅解,哪怕摔倒了,客户也会觉得被耽误了自己的时间。
记得985为了可以卖出去房子,他每天半夜要等着房主的电话,顺应对方的时差。
对方可以说语音,却认为985发语音是不礼貌的。每天要求985把看房客详细信息进行发送。
现实中,这样的例子也不少。
有个中介曾经吐槽到:“点好了外卖,突然客户要看房子,二话不说,赶过去带看,回来时候,已经很晚了,还下了雨,雨伞借给客户拿去用了,自己一个人冒雨骑车回到店里,帮客户总结对比今天看的房子然后发到客户微信上,把外卖放进去微波炉里面加热一下,匆匆扒拉两口,望着门外的雨,担心客户是不是已经到家了,不要被雨淋到感冒了。可能我都不曾这么关心我的父母。”
说到底,为了生存,他们真的放弃了太多。
其实抛开房中介这个身份,他们也不过是一个普通人,只为了生活,放低了姿态。
然而他们并非真的低人一等。
与其高高在上的俯仰他们,不如给对方起码的尊重,这样也是尊重自己。
中介从不是只领着看房子那么简单
“客户说中介费太高了,认为我们只是打打电话,带他们看看房子,没做多少工作。不承认我们的付出,想让把中介费打折甚至免除。唉!”
其实有这种想法的客户并不在少数。
对于很多人而言,买一套房子几十万上百万甚至上千万,却要被收取高达几万到几十万的佣金,很难有人心理平衡。
《安家》中,即便精明如房似锦,也免不了被逃单的悲惨遭遇。
房似锦为林茂根寻找老洋房,可谓是尽心尽力。
扫街寻房源、查档案、与向家看守房屋的耿叔接触,带林茂根看房、通过徐姑姑寻找到向家后人向文森,并帮其办房产证手续。
为了做成这笔买卖,房似锦可是下了血本。
但她怎么也不会想到,身价几十亿的饲料大王居然绕过她,直接和向文森交易,跳了她的单。
然而有时候贪小便宜往往吃大亏。精明一世的林茂根居然忽略了有些钱其实省不得的。
他自以为省了几百万中介费,却为此付出了更大的代价。
因为大肆破坏老洋房内部结构、砍倒百年罗汉松,使向公馆这座优秀历史建筑,遭受到严重的违规改建,于是被有关部门罚款批评,并还上了新闻热搜。
他自己都忍不住埋怨自己:“电视台也报道了,公众号也发文了,园林局罚款了,房管局停了我的工程。”
之后,耿叔又和他打官司来要房子,他去律师咨询,得到的答案却是:六十大寿是不可能了,七十大寿还能在这里办上。
在一堆麻烦事的烦扰下,林茂根只能乖乖找回徐姑姑和房似锦交中介费,让他们帮忙摆平。
没想到这次佣金不是一个点,反而是两个点,因为在徐姑姑看来,实际上林茂根是进行了两次交易,与向文森一次,与耿叔一次,应该提两个点。
真的是聪明反被聪明误。
房中介的佣金有时候看似高,其实花了钱也买了省心,减少不必要的麻烦。
所以,千万别把房中介只当他们看看房子那么简单。
再想挣钱的中介,其实也有人情味
作为一个房产中介,房似锦的目标其实很明确,就是卖房挣钱。
而为了挣钱,其实她做了很多让人不齿的事情。
为了能多挣些钱,连下属的单子都抢,还美名其曰“我帮客户做选择,督促他们做决断,我不认为我是在跟他们抢单子,我是在替他们擦屁股”。
近朱者赤,近墨者黑。
在徐姑姑的影响下,房似锦开始有了更多的同理心。
因为看到宁馨母女躲在亭子里避雨,她就想到了当年的自己。
于是她开始尽心尽力的帮助宁馨母女换房子。
宁馨的房子很偏远,房似锦就挤公交坐地铁过去,发传单来联系客户。
最后,不但自己的佣金不要,只为了让宁馨的房子卖出高价,还倒贴了五万元。
平时生活中,宁馨忙着约会,她也无怨无悔帮助宁馨带孩子。
但没想到,宁馨最后却跳了单,还拉黑了她。
虽然宁馨也并没想和房似锦闹那么僵,可是她却觉得男友说的是对的,房似锦如此卖力,就是为了卖房子赚取佣金。
其实对于很多房产中介而言,卖房子是本职,挣钱也是为了生活。
实际上,他们内心也是真心想帮客户找到属于自己的理想家园。
只不过有的中介会两边抬高价钱,也有的黑中介只为了卖房子而埋没良心,导致很多好中介被误会。
其实任何一个群体都不应该被定性,每个群体都有好人坏人。
职业从不分贵贱,摘下有色眼镜,才能看到每一个闪闪发光的工作人员。
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